Hotelaria de Lisboa manteve desempenho positivo em 2019

Dos dados relativos ao desempenho da hotelaria da cidade de Lisboa em 2019, merecem destaque os Preços Médios por Quarto Disponível (revPar) e Vendido (Average). No primeiro caso, os aumentos abrangeram todas as categorias de hotéis analisadas no Observatório Turismo de Lisboa (3, 4 e 5 estrelas), enquanto no segundo caso ficaram de fora os 3 estrelas, com uma descida residual.

De Janeiro a Dezembro do ano passado, o RevPar da hotelaria lisboeta registou um aumento homólogo e 1,6% para 90,65€. A subida abrangeu todas as categorias, sendo mais destacada nos 5 estrelas (+2,7% para 127,97€) e apenas residual nos 3 estrelas (+0,1% para 68,24€). Nas unidades de categoria intermédia foi observado um aumento de 1,9% para 79,98€.

O Preço Médio por Quarto Vendido (Average) subiu 2,2% na cidade, para 114,25€. O destaque vai para os 4 estrelas, com uma subida de 3,8% para 98€, enquanto as unidades de categoria superior protagonizaram um aumento de 1,4% nos preços face ao ano anterior, fixando-se nos 180,46€. Neste indicador apenas os 3 estrelas apresentaram uma descida de 0,1% para 80,46€.

A ocupação recuou 0,6% na cidade, para uma taxa média de 79,34%, apesar de os hotéis de 5 e 3 estrelas terem conseguido que a ocupação crescesse face ao ano anterior. Nos 5 estrelas registou-se um aumento de 1,3% para uma taxa média de 70,92%, enquanto os 3 estrelas, com +0,2% viram a ocupação fixar-se nos 84,81%, a mais elevada das categorias analisadas. Para trás ficaram os hotéis de 4 estrelas onde a ocupação se fixou nos 81,61%, -1,8% que a registada no ano de 2018.

No que se refere ao último mês do ano, todos os indicadores são positivos na comparação com Dezembro de 2018. Neste mês, a ocupação das unidades hoteleiras atingiu os 60,60% (+4,4% em termos homólogos). As unidades mais procuradas foram as de 4 estrelas, onde a ocupação subiu 7,2% para 64,97%. Já os hotéis de 3 estrelas viram a ocupação subir 0,8% para 62,07% e os 5 estrelas registaram um aumento homólogo de 0,4% para 50,99%.

Relativamente ao Average, os resultados são igualmente positivos, situando-se o preço médio por quarto vendido nos 97,78€. Os hotéis de 3 estrelas foram os que mais fizeram crescer os preços, passando de 64,76 euros em 2018, para 69,94 (+8%). Nos 4 estrelas os preços aumentaram 3,8% para 81,75€ e nos 5 estrelas a subida foi de 2,3% para 161,59€

De acordo com os dados revelados pelo Observatório Turismo de Lisboa, o RevPar, que foi o indicador que melhor desempenho teve ao longo do ano, voltou a mostrar-se positivo em Dezembro, situando- -se nos 59,26€. O destaque vai para os 4 estrelas, cujo preço subiu 11,3%, para 53,12€. Nos 3 estrelas a subida foi de 8,8% para 43,41% e nos 5 estrelas foi de 2,8% para 82,39€.