Procura de hotéis para venda em Portugal aumenta mais de 30%

De acordo com a Plataforma Hotéis Para Venda, este aumento da procura por hotéis e empreendimentos turísticos para venda em Portugal está directamente relacionado com a conjuntura criada pela pandemia de Covid-19.

Desde o início da pandemia, e de acordo com informações difundidas esta quinta-feira, a Plataforma Hotéis Para Venda registou um “aumento superior a 30% de pedidos de compradores”, que é explicado pela “conjuntura actual” que, primeiro, “obrigou a maioria dos hotéis a encerrarem durante vários meses” e agora está a levar alguns, já reabertos, a perceberem que “têm pela frente um período prolongado de procura diminuída, em muito devido ao reduzido tráfego aéreo previsto para os próximos meses”.

Apesar da conjuntura difícil, a Plataforma Hotéis Para Venda avança estar a assistir a um interesse crescente “por parte de investidores profissionais, nomeadamente fundos de investimento e private equity, em adquirir hotéis e outras tipologias de empreendimentos turísticos em Portugal”.

Segundo a mesma informação, trata-se de investidores com “perspectivas de médio prazo” em busca de “activos que possam adquirir por um preço justo e, idealmente, que careçam de investimento em reabilitação, renovação e/ou reposicionamento do produto para serem novamente competitivos”, uma vez que “a médio prazo Portugal continua a afirmar-se como um destino turístico relevante”.

Tendo em conta as características do mercado português, é expectável que continuem a ser mais comuns as transacções de menor dimensão, pelo que a Plataforma está a ser contactada por compradores de activos de pequena e média dimensão, além de estar também a receber contactos de proprietários que pretendem alienar os seus activos.